The Win City
Đức Hòa, Tây Ninh
Giá từ
900 triệu
Diện tích
50 - 67 m²
Chủ đầu tư
Thắng Lợi Group
Bàn giao
2027
The Win City, tên pháp lý Khu đô thị Bình An Đức Hòa, là khu đô thị cao tầng phức hợp được quy hoạch tại khu vực Đức Hòa, cửa ngõ phía Tây TP.HCM. Dự án được định hướng trở thành một đô thị mới kết hợp giữa nhà ở, thương mại, giáo dục, y tế, vui chơi, thể thao và không gian xanh, thay vì phát triển đơn thuần một cụm chung cư.
Với quy mô 13,18 ha và gần 6.000 sản phẩm, The Win City được chia thành ba phân khu gồm Prime Majestic, Glory Sky và Victory Heights. Trong đó, Victory Heights là phân khu được triển khai đầu tiên, gồm 6 tòa nhà với 2.748 căn hộ và 74 shophouse.
Định vị của The Win City tập trung vào nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực, đặc biệt là gia đình trẻ và người mua căn nhà đầu tiên. Theo tài liệu dự án, hơn 70% căn hộ có diện tích khoảng 40–58 m², nhằm tối ưu khả năng sở hữu đối với nhóm khách hàng có ngân sách vừa phải.
Tổng quan thông tin dự án
| Tên thương mại | The Win City |
| Vị trí dự án | Tỉnh lộ 10 (ĐT825/Trần Văn Giàu nối dài), xã Đức Hòa, tỉnh Tây Ninh |
| Chủ đầu tư | Thắng Lợi Group |
| Tổng thầu xây dựng | Central |
| Quy mô | 13,18 ha |
| Tổng số sản phẩm | Gần 6.000 sản phẩm |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ, shophouse, thương mại, văn phòng và các sản phẩm thuộc hệ sinh thái đô thị |
| Diện tích căn hộ | 35 – 81 m² |
| Pháp lý | Quy hoạch 1/500, hồ sơ pháp lý dự án; các tòa được triển khai theo từng giai đoạn và điều kiện kinh doanh tương ứng |
Vị trí dự án The Win City
The Win City ở đâu?
The Win City tọa lạc tại mặt tiền Tỉnh lộ 10 (ĐT825/Trần Văn Giàu nối dài), xã Đức Hòa, tỉnh Tây Ninh, thuộc khu vực cửa ngõ phía Tây TP.HCM.
Vị trí này nằm trên trục kết nối TP.HCM với Đức Hòa và các khu công nghiệp phía Tây, đồng thời tiếp cận nhanh với Bình Chánh thông qua tuyến Trần Văn Giàu.
Theo thông tin dự án, từ The Win City chỉ khoảng 3 phút kết nối đến Bình Chánh, TP.HCM và khoảng 5 phút đến nút giao Vành đai 3 – Trần Văn Giàu.
9 trục động lực kết nối The Win City
Theo định hướng phát triển được giới thiệu trong tài liệu dự án, The Win City nằm tại điểm giao thoa của nhiều tuyến giao thông quan trọng phía Tây TP.HCM, gồm:
- Võ Văn Kiệt nối dài
- Nguyễn Văn Linh
- Nguyễn Thị Tú nối dài
- Tỉnh lộ 10/Trần Văn Giàu
- Vành đai 3
- Vành đai 4
- Cao tốc Bắc – Nam phía Tây
- Sân bay Tân Sơn Nhất
- Sân bay Long Thành và hệ thống cảng quốc tế
Lợi thế của vị trí không chỉ nằm ở khoảng cách đến TP.HCM mà còn ở khả năng kết nối với các trung tâm công nghiệp, logistics và đô thị vệ tinh đang phát triển ở phía Tây.
Tiện ích The Win City
Tiện ích nội khu
TIỆN ÍCH THE WIN CITY
The Win City được định hướng phát triển theo mô hình “One Stop Living Hub”, tức một khu đô thị nơi các nhu cầu cơ bản như sống, làm việc, học tập, chăm sóc sức khỏe, mua sắm, giải trí và vận động được tập trung trong cùng một hệ sinh thái.
Theo website chính thức, toàn khu được quy hoạch với hơn 100 tiện ích theo các nhóm Live – Work – Play – Learn – Care – Move. Riêng phân khu Victory Heights có 36++ tiện ích nội khu.
Tiện ích nội khu The Win City
Win Mark – tổ hợp thương mại biểu tượng
Win Mark được định hướng trở thành tổ hợp cao ốc thương mại nổi bật trong lòng The Win City.
Theo concept dự án, Win Mark tích hợp nhiều chức năng gồm:
- Thương mại
- Văn phòng
- F&B
- Khách sạn
- Căn hộ cao cấp
- Không gian giải trí
- Rạp chiếu phim
- Phòng trà
- Dịch vụ thương mại
Tài liệu marketing định vị Win Mark như một trong những điểm nhấn khác biệt của The Win City, tạo thêm không gian thương mại – dịch vụ ngay bên trong khu đô thị.
Win Edu – giáo dục nội khu
The Win City quy hoạch hệ thống giáo dục Win Edu, hướng đến việc hình thành môi trường học tập ngay trong khu đô thị.
Việc đưa giáo dục vào cùng hệ sinh thái giúp gia đình giảm nhu cầu di chuyển xa mỗi ngày, đồng thời tạo thêm tiện ích phục vụ nhóm cư dân trẻ có con nhỏ.
Win Mec – chăm sóc sức khỏe
Win Mec là hệ thống y tế được định hướng tích hợp trong khu đô thị, phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh và chăm sóc sức khỏe của cư dân.
Theo thông tin dự án, Win Mec được định hướng hoạt động 24/7 với các dịch vụ thăm khám, tư vấn sức khỏe, tiêm phòng, xét nghiệm và chăm sóc sức khỏe cơ bản.
Hồ bơi chuẩn Olympic
Một trong những tiện ích nổi bật của Victory Heights là hồ bơi Maximus với chiều dài tiêu chuẩn Olympic 50 m, diện tích gần 700 m², kết hợp khu vực hồ bơi dành cho người lớn và trẻ em.
Không gian hồ bơi được bao quanh bởi cảnh quan cây xanh, khu thư giãn và các tiện ích thể thao, tạo thành một điểm sinh hoạt chung cho cư dân.
Công viên và không gian xanh
The Win City dành phần lớn diện tích quy hoạch cho hạ tầng, tiện ích, mảng xanh và không gian cộng đồng. Website chính thức công bố tỷ lệ mật độ xây dựng toàn khu khoảng 29,82%, với hơn 70% diện tích dành cho các chức năng còn lại.
Hệ thống cảnh quan bao gồm:
- Công viên
- Đường dạo bộ
- Đường chạy bộ
- Vườn chủ đề
- Quảng trường
- Không gian sinh hoạt cộng đồng
- Khu vui chơi trẻ em
- Khu BBQ
- Không gian thư giãn
- Khu thể thao ngoài trời
Hệ tiện ích Victory Heights
Riêng phân khu Victory Heights được giới thiệu với 36++ tiện ích, trong đó có:
- Hồ bơi Maximus
- Hồ bơi Cetus dành cho trẻ em
- Springway – khu pool party
- Nikara Falls
- Sân tennis Venus
- Sân bóng rổ Jordan
- Nhà dịch vụ thể thao Axel
- Quảng trường dancesport Timber
- Đường hoa Maxora
- SoundFest & sân khấu cộng đồng
- Vườn nguyện ước Myth Zone
- Vườn dược liệu Herbs Way
- Vườn cờ Trion
- Vườn xanh Green Pocket
- Khu thư giãn OxyZen
- Tiara Garden
- Khu BBQ
- Vườn Yoga
- Sân chơi trẻ em
- Sân thể thao đa năng
- Đường trượt patin
- Đường dạo bộ và đạp xe
Tiện ích ngoại khu
Bên cạnh hệ tiện ích nội khu, The Win City nằm trong khu vực đã hình thành hệ thống tiện ích dân sinh, giáo dục, y tế và thương mại của Đức Hòa.
Giáo dục
Một số cơ sở giáo dục đáng chú ý trong khu vực:
- Đại học Tân Tạo
- Các trường học tại Đức Hòa
- Hệ thống trường học trong khu vực Bình Chánh
- Hệ thống giáo dục nội khu Win Edu trong tương lai
Y tế
Cư dân có thể tiếp cận:
- Bệnh viện Đa khoa Tân Tạo
- Bệnh viện Đa khoa Hậu Nghĩa
- Bệnh viện Đa khoa Xuyên Á
- Các cơ sở y tế tại Đức Hòa và Bình Chánh
Thương mại – mua sắm
Các tiện ích thương mại lớn có thể tiếp cận từ The Win City gồm:
- AEON Mall Bình Tân
- Hệ thống chợ và trung tâm thương mại tại Đức Hòa
- Các tuyến thương mại dọc Tỉnh lộ 10
- Hệ thống dịch vụ quanh các khu công nghiệp
Nhờ vị trí gần TP.HCM nhưng không nằm sâu trong khu vực trung tâm, The Win City hướng đến mô hình kết hợp giữa không gian sống rộng hơn và khả năng tiếp cận tiện ích đô thị.
Thiết kế The Win City
THIẾT KẾ DỰ ÁN THE WIN CITY
The Win City được phát triển theo mô hình khu đô thị cao tầng phức hợp, trong đó các tòa căn hộ được bố trí cùng hệ thống thương mại, tiện ích, cảnh quan và không gian cộng đồng.
Về định vị sản phẩm, dự án tập trung vào nhóm căn hộ có diện tích vừa phải, tối ưu công năng và phù hợp với nhu cầu của gia đình trẻ.
Theo tài liệu dự án, hơn 70% căn hộ có diện tích khoảng 40–58 m², hướng đến nhóm khách hàng mua căn nhà đầu tiên.
Ba phân khu của The Win City
Phân khu A – Prime Majestic
Prime Majestic là phân khu được định vị ở nhóm sản phẩm cao cấp nhất của The Win City.
Tên gọi mang ý nghĩa về sự chiến thắng, thành công và vị thế. Phân khu được định hướng gắn với hình ảnh Win Mark, tổ hợp cao ốc thương mại đóng vai trò điểm nhấn kiến trúc của toàn khu.
Phân khu B – Glory Sky
Glory Sky mang ý tưởng về một phong cách sống thăng hoa, nơi cư dân tận hưởng hệ thống tiện ích đồng bộ và không gian sống hiện đại.
Phân khu hướng đến nhóm khách hàng gia đình mong muốn một môi trường sống cân bằng giữa tiện nghi, cộng đồng và không gian xanh.
Phân khu C – Victory Heights
Victory Heights là phân khu được triển khai đầu tiên của The Win City.
Phân khu có diện tích khoảng 2,6 ha, gồm 6 tòa, cung cấp 2.748 căn hộ và 74 shophouse. Đây cũng là phân khu được phát triển với hệ thống 36++ tiện ích nội khu.
Mặt bằng The Win City
Mặt bằng tổng thể
MẶT BẰNG THE WIN CITY
Mặt bằng tổng thể
Toàn khu The Win City có diện tích 13,18 ha, gồm 18 tòa tháp thuộc 3 phân khu và gần 6.000 sản phẩm.
Mặt bằng chi tiết từng căn
Mặt bằng chi tiết căn hộ
The Win City phát triển các loại căn hộ từ diện tích nhỏ đến căn hộ 3 phòng ngủ, tập trung vào khả năng tối ưu công năng.
Các layout điển hình trong tài liệu nhà mẫu gồm:
Căn hộ 1 phòng ngủ
- Diện tích thông thủy: khoảng 34,5 m²
- Diện tích tim tường: khoảng 37,8 m²
- 1 phòng ngủ
- 1 phòng vệ sinh
Thiết kế phù hợp với người độc thân, cặp đôi trẻ hoặc khách hàng muốn sở hữu căn hộ đầu tiên với ngân sách vừa phải.
Căn hộ 2 phòng ngủ
Một số layout có diện tích thông thủy khoảng 59,8 m², phù hợp với gia đình nhỏ cần hai phòng ngủ nhưng vẫn muốn tối ưu chi phí sở hữu.
Căn hộ 3 phòng ngủ
Một số layout có diện tích thông thủy khoảng 80,4 m², bố trí ba phòng ngủ và hai phòng vệ sinh, phù hợp với gia đình nhiều thành viên.
Các diện tích trên được thể hiện trong tài liệu mặt bằng và nhà mẫu dự án.
Nhà mẫu The Win City
Nhà mẫu The Win City được phát triển theo hướng giúp khách hàng trải nghiệm trực tiếp cách tổ chức không gian thay vì chỉ quan sát mặt bằng 2D.
Tài liệu dự án giới thiệu 4 phong cách thiết kế nội thất, gồm:
- Minimalism
- Japandi
- Modern
- Modern Minimalist
Các phong cách được xây dựng dựa trên cùng một mục tiêu: tận dụng diện tích căn hộ nhỏ nhưng vẫn tạo cảm giác rộng rãi, thoáng và có tính thẩm mỹ.
Phong cách Minimalism
Tập trung vào sự tối giản, hạn chế chi tiết dư thừa và ưu tiên những món đồ nội thất có nhiều chức năng.
Phong cách này phù hợp với các căn hộ diện tích nhỏ, đặc biệt là studio và căn 1 phòng ngủ.
Phong cách Japandi
Kết hợp tinh thần tối giản của Nhật Bản với sự ấm áp của phong cách Bắc Âu.
Các chất liệu gỗ, màu trung tính và ánh sáng tự nhiên được sử dụng để tạo cảm giác thư giãn và gần gũi.
Phong cách Modern
Phong cách hiện đại sử dụng đường nét rõ ràng, vật liệu đương đại và cách bố trí linh hoạt.
Đây là lựa chọn phù hợp với những gia đình trẻ yêu thích không gian sống hiện đại nhưng không quá cầu kỳ.
Modern Minimalist
Modern Minimalist kết hợp sự tinh gọn của Minimalism với vẻ hiện đại của Contemporary/Modern, tập trung vào công năng nhưng vẫn giữ được cảm giác cao cấp.
Tiến độ xây dựng The Win City
The Win City được triển khai theo từng phân khu và từng giai đoạn. Victory Heights là phân khu triển khai đầu tiên.
Dự án được khởi công từ năm 2025. Theo thông tin chính thức cập nhật, các hạng mục pháp lý, xây dựng và bán hàng được triển khai theo từng tòa.
Về pháp lý, dự án đã hoàn tất nhiều thủ tục quan trọng. Cuối năm 2025, cơ quan quản lý xác nhận 964 căn hộ thuộc tòa C2.2 và C2.3, phân khu C, đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Đến năm 2026, hồ sơ pháp lý tiếp tục được cập nhật cho các tòa thuộc phân khu C.
Theo tiến độ công bố hiện tại, thời điểm bàn giao dự kiến của các sản phẩm đang triển khai là Quý I/2028 hoặc theo thông báo chính thức của chủ đầu tư.
Một điểm đáng chú ý là Central vừa giữ vai trò liên danh chủ đầu tư, vừa đảm nhiệm tổng thầu xây dựng, trong khi Gỗ An Cường tham gia vào giải pháp nội thất. Mô hình này được định hướng kiểm soát xuyên suốt từ phát triển dự án, thi công đến hoàn thiện sản phẩm.
Lý do nên mua The Win City
1. Vị trí cửa ngõ Tây Sài Gòn
The Win City nằm trên trục Tỉnh lộ 10/Trần Văn Giàu nối dài, kết nối trực tiếp với Bình Chánh và TP.HCM.
Vị trí này giúp dự án hưởng lợi từ sự phát triển đồng thời của đô thị, công nghiệp và hạ tầng giao thông phía Tây.
Đây là yếu tố có giá trị cả đối với người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.
2. Quy mô gần 6.000 sản phẩm và mô hình đô thị phức hợp
The Win City không chỉ phát triển các tòa căn hộ mà còn quy hoạch hệ thống thương mại, giáo dục, y tế, văn phòng, cảnh quan và vui chơi.
Với 13,18 ha, 18 tòa tháp và gần 6.000 sản phẩm, dự án có quy mô đủ lớn để hình thành một cộng đồng cư dân riêng thay vì hoạt động như một cụm chung cư đơn lẻ.
3. Căn hộ diện tích vừa phải, hướng đến nhu cầu ở thật
Hơn 70% sản phẩm được định hướng ở nhóm diện tích khoảng 40–58 m², phù hợp với gia đình trẻ, người độc thân, chuyên gia và nhóm khách hàng mua căn nhà đầu tiên.
Các layout từ khoảng 34,5 m² đến 80,4 m² thông thủy cũng tạo ra nhiều lựa chọn hơn về ngân sách và công năng.
Điểm này quan trọng hơn việc gọi dự án là "cao cấp" hay "quốc dân". Người mua nhà cuối cùng vẫn phải sống trong diện tích đó, chứ không sống trong slogan.
4. Hệ tiện ích One Stop Living Hub
The Win City được quy hoạch theo mô hình Live – Work – Play – Learn – Care – Move, với hơn 100 tiện ích toàn khu.
Các tiện ích như Win Mark, Win Edu, Win Mec, hồ bơi, công viên, khu thể thao, khu vui chơi và không gian thương mại giúp cư dân có thể đáp ứng phần lớn nhu cầu hàng ngày ngay trong khu đô thị.
5. Liên danh phát triển gồm Thắng Lợi Homes – An Cường – Central
The Win City được phát triển bởi ba thương hiệu đảm nhiệm những mắt xích khác nhau:
- Thắng Lợi Homes: chủ đầu tư/phát triển bất động sản;
- Central: xây dựng và tổng thầu;
- Gỗ An Cường: giải pháp vật liệu và nội thất.
Theo giới thiệu chính thức, sự kết hợp này hướng đến chuỗi phát triển khép kín từ quỹ đất – pháp lý – phát triển – xây dựng – hoàn thiện nội thất, nhằm kiểm soát chất lượng và chi phí sản phẩm.
6. Nhu cầu nhà ở từ khu công nghiệp và đô thị vệ tinh
The Win City nằm trong vùng tập trung nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp và lực lượng lao động lớn.
Đây là cơ sở để dự án hướng tới hai nhóm nhu cầu chính:
Ở thực: gia đình trẻ, người lao động, chuyên gia đang làm việc tại Đức Hòa và khu Tây TP.HCM.
Cho thuê: chuyên gia, kỹ sư và người lao động có nhu cầu thuê nhà gần nơi làm việc.
Tuy nhiên, đây mới là cơ sở hình thành nhu cầu, không phải bằng chứng rằng mọi căn hộ đều sẽ sinh lời. Hiệu quả đầu tư thực tế vẫn phụ thuộc vào giá mua, vị trí căn, khả năng cho thuê, nguồn cung cạnh tranh và tốc độ hình thành cư dân.
Nhận bảng giá & Tài liệu chi tiết
Để lại thông tin, chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm của Axen Property sẽ liên hệ hỗ trợ phân tích chuyên sâu cho quý khách trong vòng 15 phút.
Tin tức dự án
The Win City
Tin tức đang được cập nhật...
Tin nổi bật khác
Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa: Siêu dự án gần 4 tỉ USD đổi vận
Chuyển động chiến lược tại phân khúc bất động sản cao cấp Việt Nam
TP.HCM tăng tốc quy hoạch tổng thể, định hình bản đồ BĐS 2026
Khởi công SkySOLIS: Siêu phẩm căn hộ đánh thức tiềm năng BĐS TP.HCM
